Fazenda a venda MT divisa Rondonia Pecuaria credito Carbono

Fazenda a Venda no Estado do Mato Grosso-BRASIL

Segue abaixo detalhes da Fazenda.

Área da fazenda: área física total: 149.166 Mil hectares, sendo 136.774 mil hectares escriturados e

12.392 mil hectares de excesso.

Quantos hectares estão aproximadamente formados em pastos: 14.000 Mil Hectares Abertos, sendo, no

momento, em utilização, em torno, de 10.932 hectares.

O proprietário informou que pode abrir 20% de área dos 136.774, então a área aberta total ficaria em

27.354,8 mil hectares.

Em lavouras: 0 há

A parte não desmatada está com cerrado leve, pesado ou mata? Mata, rica em madeira (cedro, ipê,

garapeira, cerejeira, cumaru, jatobá, tauari, freijó, sucupira, angelim, caxeta etc.).

Tipo de solo? Evidencia-se a predominância de solos Podzólicos (Pdzólico

Vermelho Amarelo eutrófico e Podzólico Vermelho Amarelo distrófico)

seguidos pelos Solos Litólicos distróficos, sendo em menores proporções

Latossolo Vermelho amarelo alico e Hidro mórficos.

Qual é a Topografia? A topografia da propriedade é plana, tendo, todavia,

a presença de serras e morretes.

Quais a benfeitorias:

01 casa de sede

01 casa para administradores

01 depósito-dormitório com 98 m²

25 casas de madeiras cobertas com telha de francesa, com área média de 80 m² cada uma

(administração e colônia)

04 barracões com área total de 600 m²

08 currais com brete e balança

01 matadouro com área de 20 m²

04 pistas para operação de aviões

01 sistema de captação de água potável

01 rede de distribuição de energia elétrica

02 reservatórios para óleo diesel (17.000 e 15.000 litros)

01 caixa d’água de 32.000 litros

04 grupos de gerados (45, 45, 18 e 3 kVAr)

01 turbina de 25 kVAr

04 estações de rádio transmissão de 2 faixas SSB

Tropa, e outros animais:

145 Eqüinos

Asininos 20 (Machos e fêmeas)

Muares 152 (Machos e fêmeas)

123 Carneiros

Esta inclusa na negociação mais ou menos 18.000 (dezoito mil) cabeças de gado.

Veículos, tratores e máquinas rodoviárias:

1 avião (Emb. 720 – Minuano 1982)

2 caminhões M. Benz 2001 (L 2325)

1 caminhão M. Benz 1977 (1513)

1 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2013

2 utilitário Toyota Hilux 4x4 CD 2015

1 utilitário Mitsubishi L 200 Triton GLS 4x4 CD 2014

1 utilitário Chevrolet D-20 1994

1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1988)

1 trator de esteira D-6 (Caterpillar - 1989)

1 pá carregadeira 924-G (Caterpillar – 2002)

2 pás carregadeira W20E (Case - 2014)

1 moto niveladora 120-B (Caterpillar – 1985)

1 trator florestal Muller TS 22 (Skider – 1987)

3 tratores de pneus (M. Ferguson 275 – 1989)

1 trator de pneus (M. Ferguson 275 – 1978)

1 trator de pneu (CBT 2600 – 1982)

1 trator de pneus (M. Ferguson 7140 – 2013)

Serraria:

1 serraria ambulante 1995 (Induspan)

01 Uma laminadora Thomas para toras com 1,30 de diâmetro e 2,70 de largura

01 motor Mercedes de 6 cilindros com gerador de 145 kva

1 serra circular

1 gerador

1 compressor de ar Shulz

1 destopadeira

1 plaina

1 Tupia

2 motosserras Stihl

Máquinas e Equipamentos:

02 roçadeiras de arrasto

03 roçadeiras de hidráulico

01 roçadeira de trilho

01 grade Romi

12 motosserras stihl

04 carretas de trator

04 carretas de combustível de 3.000 litros

01 grade super-tatu

Divide ou é atravessada por algum rio de grande porte? Qual?

A bacia hidrográfica do imóvel apresenta-se rica em nascentes d’água, com

presença de inúmeros córregos sem denominação especifica, tendo, porém, a

existência de dois rios denominados Branco e Azul.

Têm represas? Sim,

Existem represas uma delas com 200 hectares utilizados

para geração de energia.

Tem energia elétrica? SIM

Geradas por motor a diesel, placas fotovoltaicas e hidroelétricas (Energisa)

Tem sinal para telefone celular ou telefone fixo? Sim, fibra óptica.

Está hipotecada? Não.

Possui georreferenciamento?

Aprovado na totalidade no INCRA e averbado no registro de imóveis.

Possui CAR? SIM

Bioma e reserva legal? Amazônia e 80%

Aceita algum tipo de permuta? Não.

Resumo:

A Fazenda está localizada a 155 km de Ji-Paraná –RO (35 km de asfalto + 120 KM de terra). A Fazenda fica no Mato grosso divisa com Rondonia

A Fazenda possui 14.000 hectares de pasto formado, quase todos no sistema rotacionado, todos com

água natural de córregos e represas e cerca de arame liso com 5 fios, mais ou menos 18.000 (dezoito

mil) cabeças de gado, 8 currais com tronco e balança, 4 pistas de pouso,

serraria, oficina mecânica, refeitório, laminadora de madeira, barracões,

armazém, igreja, várias casas.

OBS:

Esta fazenda tem 135.000 Mil hectares de mata nativa preservada que pode ser

transformada em área de compensação ambiental, pode ser utilizada para

crédito de carbono, ficara por conta de o novo proprietário investir ou não neste tipo de negocio.

O valor de venda desta fazenda são R$ 800.000.000,00 (Oitocentos Milhões de Reais)

Pela impossibilidade das atualizações diárias dos imoveis aqui anunciados, Poderá haver alterações de preços de acordo com seus proprietários, Assim como os imoveis ja poderão ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de qualquer responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém no momento da manifestação formal de interesse do cliente esses dados serão atualizados para a completa informação.